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APARTAMENTO DE DOIS DORMITÓRIOS COM SUÍTE, SALA DE ESTAR E COZINHA CONJUGADAS, BANHEIRO SOCIAL E GARAGEM. Edifício Buarque Residence Club, o condomínio conta com uma infraestrutura com Rooftop com Solarium, piscina com raia para natação, área de lazer, espaço gourmet, espaço Sunset, espaço Lual, espaço para home office, bike sharing, elevador, hall com jardim de inverno, WIFI nas áreas comuns, e etc.

Apartamento 505 C SEMI MOBILIADO Edifício Buarque Residence Club, o condomínio conta com uma infraestrutura com Rooftop com Solarium, piscina com raia para natação, área de lazer, espaço gourmet, espaço Sunset, espaço Lual, espaço para home office, bike sharing, elevador, hall com jardim de inverno, WIFI nas áreas comuns, e etc. O Loft possui 25m², sendo: cozinha, sala e quarto em conceito aberto, mais banheiro. Opção de Garagem no valor de R$ 200,00 mensal. -No valor está incluso condomínio e internet. -Cortina inclusa. -Lavanderia de uso compartilhado no 3º pavimento. -Luz e água cobrados separadamente. SEM AR R$ 1.050,00 COM AR R$ 1.300,00

Casa de alvenaria distribuída em: 3 dormitórios, Banheiro social, Sala de estar, Cozinha, sala de jantar, Área coberta com churrasqueira, Lavanderia com lavabo , Garagem e Amplo pátio. Ficam somente os móveis sob medida da cozinha, sem eletros.

Apartamento de 2 dormitórios com banheiro social, sala e cozinha integradas. Vaga de garagem. Imóvel no segundo pavimento da torre B. ✔Elevador ✔Coworking ✔Wifi nas áreas comuns ✔Playground ✔Bike Sharing ✔Pet Friendly ✔Espaço Gourmet ✔Salão de festas ✔Academia ao ar livre ✔Chimarródromo ✔OMO Lavanderia Compartilhada com acesso por App ✔Portaria eletrônica inteligente por App CondomÍnio e IPTU a consultar LUZ por consumo

SALA INDIVIDUAL NO SEGUNDO ANDAR, BANHEIRO COMPARTILHADO COM DEMAIS SALAS. TAXA DE CONDOMINIO EM MÉDIA DE 330,00 TAXA DE LUZ POR CONSUMO

VEM AÍ, O NOVO EMPREENDIMENTO:  NEW MONTENEGRO. A maior infraestrutura de lazer, segurança e ótima localização. Apartamentos que cabem no seu orçamento, com possibilidade de entrada zero. Tipologias: -2D  -2DS com sacada -GARDEN Opcional churrasqueira em todas unidades. Áreas privativas: De 41,48 m² até 54,12 m² Empreendimento 100% garantido pela CAIXA, se enquadram no programa MINHA CASA MINHA VIDA. Você que tem Renda a partir de R$ 2.000 reais e gostaria de adquirir seu imóvel.  É possível financiar seu apartamento sem entrada.  Cadastre-se e fique por dentro de todas as novidades.

Apartamento 2 Dormitórios no Residencial Floresta Negra localizado no Bairro Bela Vista. Distribuído em 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, ampla área de serviço e garagem coberta.

Apartamento 501 de 2 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, cozinha/sala de estar conjugadas, churrasqueira, sacada. Vaga de garagem nº35. Posição solar Leste. Com piso e luminárias. EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 333.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 66.600,00) EM ATÉ 100x de R$ 666,00 Primeiro passo: BR aprova crédito do cliente Máximo de 20% do valor do imóvel via Plano 100 Correção IGPM + 1% Juros ao mês Parcela mínima de R$ 300,00 MEETING 16.10.24 Possibilidade de financiar até 100% do imóvel. 

Distribuído em uma suíte ampla, com sacada frontal e para os fundos, 02 dormitórios (um deles com acesso à sacada dos fundos), banheiro social, lavabo, ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha, garagem com pia, churrasqueira, área de serviço, e varanda aos fundos. Valor de Venda a consultar.

Apartamentos 302 e 602 de 3 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, cozinha/sala de estar conjugadas, churrasqueira, sacada. Vaga de garagem nº10 e nº07. Posição solar Oeste. Com piso e luminárias. APARTAMENTO 302 EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 349.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 69.800,00) EM ATÉ 100x de R$ 698,00  APARTAMENTO 602 EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 369.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 73.800,00) EM ATÉ 100x de R$ 738,00 Primeiro passo: BR aprova crédito do cliente Máximo de 20% do valor do imóvel via Plano 100 Correção IGPM + 1% Juros ao mês Parcela mínima de R$ 300,00 MEETING 16.10.24 Possibilidade de financiar até 100% do imóvel. 

Apartamento de 2 dormitórios, banheiro social, cozinha/sala de estar conjugadas, churrasqueira. Posição solar norte. Box de estacionamento. EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 349.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 69.800,00) EM ATÉ 100x de R$ 698,00  Primeiro passo: BR aprova crédito do cliente Máximo de 20% do valor do imóvel via Plano 100 Correção IGPM + 1% Juros ao mês Parcela mínima de R$ 300,00 MEETING 16.10.24 Possibilidade de financiar até 100% do imóvel.  ACESSE O LINK PARA MAIS INFORMAÇÕES DO RESIDENCIAL: https://br-incorporadora.com/arquivos/empreendimento_manual/manual-27.pdf

APARTAMENTOS NO RESIDENCIAL GARDEN HOUSE CLUB, LOCALIZADO NO CORAÇÃO DE MONTENEGRO. O Garden Rose Club une segurança, conforto, lazer e funcionalidade em uma localização privilegiada.  Tipologias do empreendimento: -2 Dormitórios de 44m² até 45m² Exemplo de valor: R$ 288.894,20 -2 Dormitórios sendo um suíte 48m² até 54m² Exemplo de valor: R$ 327.478,28  -3 Dormitórios sendo um suíte 64m² Exemplo de valor: R$ 406.594,36  *Exemplos de valores no Quarto Andar. Apartamentos entregues com piso: -Porcelanato na Cozinha, Living, Banheiros e Lavanderia -Piso flutuante nos dormitórios Diferenciais de acabamento: -Acabamentos metálicos nos registros do Banheiro -Churrasqueira em alvenaria -Acabamento em massa corrida nas paredes Água quente nas unidades: -Gás central em todas as unidades -Espera para Aquecedor de passagem Esquadrias das unidades: -Esquadrarias de alumínio nas aberturas externas -Janelas com persianas nos dormitórios Esperas para ar-condicionado: -Esperas completas nos dormitórios e living -Brise para ocultar condensadoras na fachada Tecnologias no empreendimento: -Fechadura eletrônica em todas as unidades -Interfonia via smartphone -Interruptor inteligente no living das unidades Lareira externa, mini golfe, bistrô, chuveiro externo, barra de alongamento, lavabo, espaços gourmet com churrasqueira, solarium, observatório, espaço sunset e vaga para carregamento de carros elétricos. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES! Contatos: (51)98030-3738, (51)3191-8929.

Sala comercial localizada na Rua Capitão Cruz nº1418 em Montenegro/RS. Distribuída em cozinha e dois banheiros, sendo um com acessibilidade. TAXA de IPTU a consultar.

Localizados na Av. Ivan Jacob Zimmer ao lado do Posto Engenho. Possibilidade de locação dos dois pavilhões juntos ou separados. R$ 4.400,00 da esquerda R$ 6.600,00 da direita IPTU isento.

OPÇÃO MAIS INTELIGENTE DE CASA, A CAMPOS CHAVES ATUALIZOU AS DEFINIÇÕES DE CONFORTO E PRATICIDADE! A SMART HOUSE UNE FUNCIONALIDADE E TECNOLOGIA PARA FACILITAR A SUA ROTINA. SÃO 6 BELAS CASAS COM ARQUITETURA MODERNA EM TERRENOS INDIVIDUAIS. CONTROLE A ILUMINAÇÃO INTERNA DA CASA, LIGANDO, DESLIGANDO OU REGULANDO A INTENSIDADE. DISTRIBUIÇÃO: SALA E COZINHA INTEGRADOS, 2 DORMITÓRIOS, BANHEIRO, LAVANDERIA, CHURRASQUEIRA E ÁREA EXTERNA. ITENS SMART HOUSE: -Interruptores e lâmpadas com acionamento via comando de voz . -Assistente virtual com Alexa intregado aos dispositivos da casa. -Robô aspirador (opcional). -Sistema de alarme instalado. -Dutos elétricos preparados para instalação de energia fotovoltaica. -Três esperas para ar-condicionado. A PARTIR DE R$ 345.000,00, CONSULTE DISPONIBILIDADE. PODE SER FINANCIADA COM QUALQUER BANCO, ENTRADA NEGOCIÁVEL. *IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*

Apartamento de 3 dormitórios sendo um suíte, com possibilidade de mais um. Ótima posição solar, ambiente espaçoso e confortável. O Edifício fica localizado próximo de mercados, escolas, creches, academias, postos de combustível, e da estação da Cultura. Sala de estar e jantar, sacada/terraço com churrasqueira, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, banheiro auxiliar e estacionamento coberto para 3 carros. Sistema de água quente, piso em porcelanato e gesso no teto. Condomínio: -Caixa d’agua; -Elevador; -Interfone; -Portão Eletrônico; -Laje; -Salão de Festas. Aceita Financiamento. Aceita proposta de carro.

Casa no bairro Cinco de Maio próxima do Desco. Distribuída em: quarto cozinha sala banheiro

O EMPREENDIMENTO CONTA COM O ESPAÇO MULTI, COM ACADEMIA, PLAYGROUND E BICICLETÁRIO. Apartamentos com 2 dormitórios, ou 1 suíte + 1 dormitório, ou 1 suíte + 2 dormitórios, sala de estar e jantar integrada com a cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada. Rooftop com área de lazer, deck e Fireplace, piscina com borda infinita, bar molhado, pergolado churrasqueira, Parrilla e bancada em ilha, Bike Place, Espaço Kids e academia funcional. UMA VISTA PRIVILEGIADA E COM INFRAESTRUTURA COMPLETA. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS A PARTIR DE R$: 299.000,00 101 3 DORMITÓRIOS FRENTE + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 65,68 401 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) FRENTE + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 68,70 405 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) FUNDOS + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 55,12 501 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) FRENTE + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 68,70 507 2 DORMITÓRIOS LATERAL - ÁREA PRIVATIVA 50,09 BOX DE ESTACIONAMENTOS DISPONÍVEIS: BOX COBERTO R$: 27.000,00 BOX DESCOBERTO R$: 24.000,00 BOX DESCOBERTO VAGA DUPLA R$: 35.000,00

NOVO CONCEITO SERRANO ESTÁ CHEGANDO EM MONTENEGRO. O primeiro condomínio fechado de lotes residenciais e comerciais, com infraestrutura completa para seu conforto e comodidade. Lotes residenciais de 180m² a 491m² a partir de R$92.468,75 (a vista) e lotes comerciais de 316m² a 503m². Mais comodidade para você: -Lazer entregue mobiliado -Muro de 2,00m de altura -Guarita com portaria -Rede elétrica e iluminação interna -Medidor de água individualizado -Sistema de câmeras de segurança -Central de resíduos -Pavimentação em PAVS -Mais de 100mil m² de área de preservação permanente externa ao condomínio Itens de lazer: 1- Salão de festas 2- Piscina c/ borda infinita 3- Academia fechada 4- Wine Lounge 5- Sala de jogos 6- Quiosques 7- Fogo de chão 8- Quadras de areia 9- Quadra de grama 10- Área pet 11- Horta comunitária 12- Academia ao ar livre 13- Playground 14- Chimarródromo 15- Áreas de convivência *CONSULTE DEMAIS CONDIÇÕES COMERCIAIS FACILITADAS DIRETO COM A CONSTRUTORA. COM 10% DE ENTRADA EM ATÉ 180X

Terreno localizado no loteamento Bosque da Figueira na cidade de Pareci. Lote bem localizado em meio a casas de excelente padrão construtivo, com linda vista.

Loft 100% mobiliado e funcional com box de estacionamento (01) localizado no Ed. Mirante Progresso. O imóvel possui luminárias, cozinha com eletrodomésticos (geladeira, micro-ondas, chaleira elétrica), pratos, copos, talheres. Cama box, móvel para organizar roupas, mesa com 4 cadeiras, sofá, tv smart, ar condicionado e máquina de lavar. Banheiro completo com chuveiro e acessórios. * Todas as taxas abaixo inclusas no valor final! (IPTU, condomínio, luz e internet).

TERRENOS NO JARDINS DO PORTO - BAIRRO PLANEJADO Terrenos a partir de R$ 100.000,00 !!! - O maior bairro planejado de Montenegro! Localizado em área de constante expansão no Porto dos Pereira. Com acesso facilitado pelas 3 principais Rodovias de Montenegro: a Rodovia RS-240, que dá acesso para quem vem de Portão, Novo Hamburgo e São Leopoldo; a BR-470, que dá acesso à cidades como Salvador do Sul, Bento Gonçalves e Garibaldi; e RS-124, que tem acesso à cidades mais próximas, como Pareci Novo e São Sebastião do Caí. 632 lotes matriculadosQuadra esportivaLago espelho d’águaPista de caminhada Lotes de 275,00m² até 600,00m² Valores de venda a partir de R$ 100.000,00 até R$ 190.000,00 Condições de pagamento com incríveis 35% de desconto a vista!!35% de bônus sobre o valor da entrada, ou seja, sua entrada vale mais.A prazo 15% de entrada e saldo em até 240x (direto com a urbanizadora). A Urbanizadora Analisa proposta de carro no negócio

Apartamento no 6º andar do Edifício Mary, Bairro Rui Barbosa. Imóvel com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e churrasqueira. Prédio com elevador e piscina. Box de estacionamento coberto. IPTU a consultar.

Terreno no alto do bairro Progresso, próximo de escola, mercado, farmácia e comércios no geral.

Terreno próximo do viveiro são pedro e da floricultura santa bárbara, medindo 30 metros de largura por 110 de comprimento. Terreno medindo 30 de largura por 110 de comprimento a beira da 287 na localidade do Itacolomi.

Casa com dois quartos e um banheiro, com terreno de 15.40 por 40 metros de comprimento.

Apartamento no terceiro andar com dois dormitórios, sala de estar, banheiro, cozinha e sacada. Garagem coberta Prédio com piscina. IPTU ISENTO Taxa de condomínio em média de R$ 370,00 TAXA de Luz por consumo

Sala comercial duplex localizada no 2º andar do Manhattan Coworking. Prédio com 36 salas comerciais situado no centro de Montenegro. Conceito inovador planejado para profissionais que buscam um local de trabalho moderno e bem localizado no centro da cidade. Imóvel com área privativa de 21,39m² e banheiro privativo. * Elevador * Wi-fi em todo prédio * Captação de água da chuva para os banheiros * Placas de energia solar * Copa e Sala de reuniões + TAXA de IPTU + Condomínio em média de 330

Casa semi-mobiliada localizada no bairro Centenário, Montenegro. Distribuição: -3 dormitórios sendo um suíte com closet -Garagem -cozinha americana com ilha -despensa -sala de estar com lareira -sala de jantar -1 lavabo e um banheiro -Piscina e área de lazer *Estuda receber sítio ou área de terras como parte do negócio ou casa térrea com no mínimo 3 dormitórios em Montenegro ou imediações.

Terreno de esquina no loteamento concórdia. medindo 16.67x27(450m²)

BAIXOU!!!!!!! DE R$ 850.000,00 POR R$ 700.000,00 Terreno com oportunidade de comércio, ponto comercial, terreno. 14.25x38(539m²)

DUAS SALAS COMERCIAIS NA BEIRA DA RSC 287 COM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. OBS: Aluguel individual por sala R$ 1.500,00 CADA. IPTU A CONSULTAR

BAIXOU!!! DE R$595.000 POR R$490.000. Área de terras situada na Rua São João, contendo 02 casas, próximas ao Centro. -CASA DE ALVENARIA PRINCIPAL -CASA DE MADEIRA Obs.: Com árvores frutíferas e pátio todo fechado. Sem usina solar. Caso queiram com a usina solar, pagam somente o saldo restante, o que o dono pagou abre mão. Área do terreno: 1.256,10m² Aceitam casa, apartamento ou proposta.

chácara com casa mista 127 m², terreno com 2737 m². DISTRIBUIÇÃO: 3 quartos Sala cozinha banheiro garagem para 2 carros 2 baia para cavalo

São 88 apartamentos de 2 dormitórios distribuídos em duas torres com localização estratégica próxima a supermercados, escolas e ao Hospital Unimed Vale do Caí. Com localização privilegiada entre a rua Bruno de Andrade e a Avenida Júlio Renner, a mobilidade é facilitada, com acesso às principais saídas da cidade. O Residencial São Miguel contará com excelente infraestrutura: Unidades com 2 dormitórios ou 1 dormitório + 1 suíte a partir de R$ 253.000,00 ✔Elevador ✔Coworking (valor reduzido para moradores) ✔Wifi nas áreas comuns ✔Solarium (espaço para relaxar) ✔Playground ✔Bike Sharing ✔Pet Friendly ✔Espaço Gourmet ✔Salão de festas ✔Academia ao ar livre ✔Chimarródromo ✔OMO Lavanderia Compartilhada com acesso por App ✔Portaria eletrônica inteligente por App Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Montenegro, conforme processo 2021/3608 que deu origem ao alvará 2021/ 358, em 13/8/2021. Protocolo RI 227561, na matrícula 45.478

Home Club Timbaúva, o maior empreendimento de Apartamentos da história de Montenegro. Localizado na Rua Hans Varelmann, Bairro Timbaúva ao lado do Supermercado VIA 2. Entrega prevista para Maio/2025. CONSULTAR A TABELA DE VALORES A PARTIR DE R$ 239.000,00 DIFERENCIAIS: 2 ou 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar e jantar integradas;Cozinha e lavanderia integradas;Banheiro social;Vaga de estacionamento;Churrasqueira;Piso laminado nas áreas secas;Ponto de gás para fogão;Aberturas em alumínio com pintura eletrostática;Rebaixamento em gesso na cozinha e banheiro (1° ao 4° andar);Piso cerâmico na cozinha e banheiros;Interfone;Pontos de ar condicionado split;Portas internas em PVC. CONDOMÍNIO: Áreas de Lazer;Guarita de segurança;Playground;Portaria 24 horas;Salão de festas para aproximadamente 200 pessoas;Sala de jogos;Cerca elétrica e portão eletrônico;Espaço Coworking;Espaço zen/praça;Entrada de serviço independente;Academia;Quiosques com churrasqueira e lavabos inclusos;Bicicletário dentro do condomínio;Pomar com árvores frutíferas;Campo de futebol society;Ciclovia em todo o condomínio;Espaço Pet.Piscina destinada aos adultos;Deck molhado na piscina;Piscina infantil.Vestiários completos. Observações: Gás encanado individualizado;Medição individualizada da água;Empreendimento financiado pela CAIXA;Acesso destinado a Pessoas com Deficiência(PcD);Acesso de serviços separado.

Área de terra as margens da RS 411. São 93 mil metros com luz e internet fibra ótica passando no asfalto, a terra produz acácia e eucalipto (mas esta limpa). Excelente para moradia.

Área de terra com 4 hectares no bom jardim, a 2km da RS411, eucalipto de 2 anos, com luz na estrada geral acesso a internet com fibra ótica passando na RS 411, água corrente possibilitando fazer açudes. Valor de R$ 200.000,00 OBS: opção de venda separada da mata de eucalipto. Possibilidade de comprar a área de 4 hectares mais 3,5 que está ao lado totalizando 7,5 hectares no valor total de R$ 370 mil

Terreno localizado no Novo Residencial Porto Rico. Área total: 275m2 (11x25) Valor individual: R$ 110.000,00.

Dois terrenos comerciais de frente para Rua Juvenal Alves de Oliveira. Excelente localização no Loteamento Mão de Pilão, Bairro Santa Rita. Local em franca expansão e de fácil acesso a RS-124. Valor da unidade 1 R$ 135.000,00 Estuda proposta das duas unidades juntas.

Residência Localizada no bairro São João. -4 dormitórios (sendo 1 suíte) -3 banheiros -sala de estar -sala de jantar -cozinha com móveis sob medida -lavanderia -quiosque com depósito e banheiro -sótão com amplo espaço (possibilidade de escritório, mais um dormitório ou sala de jogos) -piscina e garagem para dois automóveis

Sobrado de alvenaria com três dormitórios (sendo um suíte máster com hidromassagem), sala de estar, banheiro social, cozinha, lavanderia e garagem. O imóvel possui ampla sacada e lindo jardim. Obs.: Estuda receber automóvel e imóvel (residencial ou comercial) na praia como parte da negociação.

Chácara com duas casas, pavilhão, 2 açudes e piscina. Obs: Estuda receber terreno comercial em Montenegro (de preferencia próximo ao Faxinal).

Ampla casa de alvenaria com 184m² de área construída. Imóvel distribuído em 3 dormitórios (sendo um suíte), cozinha com móveis sob medida, sala de estar, banheiro mobiliado e área de serviço. Garagem com amplo salão de festas contendo um depósito e um banheiro completo. Terreno grande com área total de 616m² (22x28).

90 hectares com pastagem e liberação para extração de terra.

Casa bem localizada as margens da BR em São Jose do Sul, são 431m construídos em uma área de 2.500m. Casa com 4 quartos sendo um suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem para um carro com churrasqueira elétrica e fogão de campanha e lavanderia. Existe uma área sem cômodos com opção para aumento. Externo: garagem para 3 carros, piscina, cômodo para guardar equipamentos. Quiosque com amplo salão de festas com 2 banheiros, churrasqueira elétrica, sala de estar, quarto para armazenamento. O proprietário estuda troca por casa ou apartamento em Montenegro/RS.

Ótimo terreno para quem quer investir ou abrir uma empresa. 40x202

Dois terrenos no centro de Pareci Novo. 15x30 - R$ 106.000,00 (esquina) 12x30 - R$ 101.000,00 Valor Anunciado Total dos dois Terrenos.

ACEITA PROPOSTA

Sala comercial medindo 60m² com ótima localização central. Banheiro social com acessibilidade. Excelente ponto ao lado da biblioteca pública e supermercado Imec. TAXA DE IPTU A CONSULTAR. TAXA DE ÁGUA E LUZ POR CONSUMO.