Imóveis à venda

TERRENO LOCALIZADO NA RUA FLORES DA CUNHA, MEDINDO 11 METROS DE FRENTE POR 38,50 DE FRENTE A FUNDOS. ACEITA IMÓVEL COMO PARTE DA NEGOCIAÇÃO

Apartamento de três dormitórios com suíte, banheiro social, sala de estar e cozinha conjugadas e churrasqueira. O Residencial Monterey oferece: Piso em porcelanato.Forro em gesso em todos os cômodos.Esquadria de alumínio com persiana nos dormitórios.Acesso com TAG para pedestres.Gás central, com medição individualizada.Medição individualizada (Água, gás e energia).Garagem coberta.Elevador.Bike Spot.Área de lazer com pergolado e bancos.Tubulação de água quente em todas as pias e chuveiros.Isolamento acústicos entre os apartamentos (laje e parede).Tubulação de ar condicionado split.Tomadas e interruptores.Fiação de fibra ótica.Fiação de TV a cabo e comum. Locação: R$ 4.400,00 Condomínio a consultar. Gás por consumo. Água por consumo. Luz por consumo. VENDA: R$ 599.000,00

ALUGUEL DA SALA MAIS OS EQUIPAMENTOS EM COMODATO. VENDA DO ESTOQUE NO VALOR DE R$ 2.200.000,00 IPTU ANUAL EM 8X, VALOR A CONSULTAR. Medindo 1.630,40m²

Sala comercial com banheiro privativo Obs.: Sem os móveis TAXA DE CONDOMÍNIO

Casa de alvenaria distribuída em: 3 dormitórios, Banheiro social, Sala de estar, Cozinha, sala de jantar, Área coberta com churrasqueira, Lavanderia com lavabo, Garagem e Amplo pátio. Ficam somente os móveis sob medida da cozinha, sem eletros.

VEM AÍ, O NOVO EMPREENDIMENTO:  NEW MONTENEGRO. A maior infraestrutura de lazer, segurança e ótima localização. Apartamentos que cabem no seu orçamento, com possibilidade de entrada zero. Tipologias: -2D  -2DS com sacada -GARDEN Opcional churrasqueira em todas unidades. Áreas privativas: De 41,48 m² até 54,12 m² Empreendimento 100% garantido pela CAIXA, se enquadram no programa MINHA CASA MINHA VIDA. Você que tem Renda a partir de R$ 2.000 reais e gostaria de adquirir seu imóvel.  É possível financiar seu apartamento sem entrada.  Cadastre-se e fique por dentro de todas as novidades.

Apartamento 2 Dormitórios no Residencial Floresta Negra localizado no Bairro Bela Vista. Distribuído em 02 dormitórios, banheiro social, sala de estar/jantar, cozinha, ampla área de serviço e garagem coberta.

Apartamento 501 de 2 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, cozinha/sala de estar conjugadas, churrasqueira, sacada. Vaga de garagem nº35. Posição solar Leste. Com piso e luminárias. EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 333.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 66.600,00) EM ATÉ 100x de R$ 666,00 Primeiro passo: BR aprova crédito do cliente Máximo de 20% do valor do imóvel via Plano 100 Correção IGPM + 1% Juros ao mês Parcela mínima de R$ 300,00 MEETING 16.10.24 Possibilidade de financiar até 100% do imóvel. 

Distribuído em uma suíte ampla, com sacada frontal e para os fundos, 02 dormitórios (um deles com acesso à sacada dos fundos), banheiro social, lavabo, ampla sala de estar e jantar com lareira, cozinha, garagem com pia, churrasqueira, área de serviço, e varanda aos fundos. Valor de Venda a consultar.

Apartamentos 302 e 602 de 3 dormitórios sendo um suíte, banheiro social, cozinha/sala de estar conjugadas, churrasqueira, sacada. Vaga de garagem nº10 e nº07. Posição solar Oeste. Com piso e luminárias. APARTAMENTO 302 EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 349.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 69.800,00) EM ATÉ 100x de R$ 698,00  APARTAMENTO 602 EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 369.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 73.800,00) EM ATÉ 100x de R$ 738,00 Primeiro passo: BR aprova crédito do cliente Máximo de 20% do valor do imóvel via Plano 100 Correção IGPM + 1% Juros ao mês Parcela mínima de R$ 300,00 MEETING 16.10.24 Possibilidade de financiar até 100% do imóvel. 

Apartamento de 2 dormitórios, banheiro social, cozinha/sala de estar conjugadas, churrasqueira. Posição solar norte. Box de estacionamento. EXEMPLO DE CONDIÇÃO COM O PLANO 100: VALOR: R$ 349.000,00 ENTRADA DE 20% (R$ 69.800,00) EM ATÉ 100x de R$ 698,00  Primeiro passo: BR aprova crédito do cliente Máximo de 20% do valor do imóvel via Plano 100 Correção IGPM + 1% Juros ao mês Parcela mínima de R$ 300,00 MEETING 16.10.24 Possibilidade de financiar até 100% do imóvel.  ACESSE O LINK PARA MAIS INFORMAÇÕES DO RESIDENCIAL: https://br-incorporadora.com/arquivos/empreendimento_manual/manual-27.pdf

APARTAMENTOS NO RESIDENCIAL GARDEN HOUSE CLUB, LOCALIZADO NO CORAÇÃO DE MONTENEGRO. O Garden Rose Club une segurança, conforto, lazer e funcionalidade em uma localização privilegiada.  Tipologias do empreendimento: -2 Dormitórios de 44m² até 45m² Exemplo de valor: R$ 288.894,20 -2 Dormitórios sendo um suíte 48m² até 54m² Exemplo de valor: R$ 327.478,28  -3 Dormitórios sendo um suíte 64m² Exemplo de valor: R$ 406.594,36  *Exemplos de valores no Quarto Andar. Apartamentos entregues com piso: -Porcelanato na Cozinha, Living, Banheiros e Lavanderia -Piso flutuante nos dormitórios Diferenciais de acabamento: -Acabamentos metálicos nos registros do Banheiro -Churrasqueira em alvenaria -Acabamento em massa corrida nas paredes Água quente nas unidades: -Gás central em todas as unidades -Espera para Aquecedor de passagem Esquadrias das unidades: -Esquadrarias de alumínio nas aberturas externas -Janelas com persianas nos dormitórios Esperas para ar-condicionado: -Esperas completas nos dormitórios e living -Brise para ocultar condensadoras na fachada Tecnologias no empreendimento: -Fechadura eletrônica em todas as unidades -Interfonia via smartphone -Interruptor inteligente no living das unidades Lareira externa, mini golfe, bistrô, chuveiro externo, barra de alongamento, lavabo, espaços gourmet com churrasqueira, solarium, observatório, espaço sunset e vaga para carregamento de carros elétricos. ENTRE EM CONTATO PARA MAIS INFORMAÇÕES! Contatos: (51)98030-3738, (51)3191-8929.

OPÇÃO MAIS INTELIGENTE DE CASA, A CAMPOS CHAVES ATUALIZOU AS DEFINIÇÕES DE CONFORTO E PRATICIDADE! A SMART HOUSE UNE FUNCIONALIDADE E TECNOLOGIA PARA FACILITAR A SUA ROTINA. SÃO 6 BELAS CASAS COM ARQUITETURA MODERNA EM TERRENOS INDIVIDUAIS. CONTROLE A ILUMINAÇÃO INTERNA DA CASA, LIGANDO, DESLIGANDO OU REGULANDO A INTENSIDADE. DISTRIBUIÇÃO: SALA E COZINHA INTEGRADOS, 2 DORMITÓRIOS, BANHEIRO, LAVANDERIA, CHURRASQUEIRA E ÁREA EXTERNA. ITENS SMART HOUSE: -Interruptores e lâmpadas com acionamento via comando de voz . -Assistente virtual com Alexa intregado aos dispositivos da casa. -Robô aspirador (opcional). -Sistema de alarme instalado. -Dutos elétricos preparados para instalação de energia fotovoltaica. -Três esperas para ar-condicionado. A PARTIR DE R$ 345.000,00, CONSULTE DISPONIBILIDADE. PODE SER FINANCIADA COM QUALQUER BANCO, ENTRADA NEGOCIÁVEL. *IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS*

APARTAMENTO LIVRE

APARTAMENTO LIVRE

Apartamento de 3 dormitórios sendo um suíte, com possibilidade de mais um. Ótima posição solar, ambiente espaçoso e confortável. O Edifício fica localizado próximo de mercados, escolas, creches, academias, postos de combustível, e da estação da Cultura. Sala de estar e jantar, sacada/terraço com churrasqueira, lavabo, banheiro social, cozinha, área de serviço, dependência de empregada, banheiro auxiliar e estacionamento coberto para 3 carros. Sistema de água quente, piso em porcelanato e gesso no teto. Condomínio: -Caixa d’agua; -Elevador; -Interfone; -Portão Eletrônico; -Laje; -Salão de Festas. Aceita Financiamento. Aceita proposta de carro.

Casa no bairro Cinco de Maio próxima do Desco. Distribuída em: quarto cozinha sala banheiro

O EMPREENDIMENTO CONTA COM O ESPAÇO MULTI, COM ACADEMIA, PLAYGROUND E BICICLETÁRIO. Apartamentos com 2 dormitórios, ou 1 suíte + 1 dormitório, ou 1 suíte + 2 dormitórios, sala de estar e jantar integrada com a cozinha, área de serviço, banheiro social, sacada. Rooftop com área de lazer, deck e Fireplace, piscina com borda infinita, bar molhado, pergolado churrasqueira, Parrilla e bancada em ilha, Bike Place, Espaço Kids e academia funcional. UMA VISTA PRIVILEGIADA E COM INFRAESTRUTURA COMPLETA. APARTAMENTOS DISPONÍVEIS A PARTIR DE R$: 299.000,00 101 3 DORMITÓRIOS FRENTE + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 65,68 401 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) FRENTE + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 68,70 405 2 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) FUNDOS + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 55,12 501 3 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE) FRENTE + CHURRASQUEIRA - ÁREA PRIVATIVA 68,70 507 2 DORMITÓRIOS LATERAL - ÁREA PRIVATIVA 50,09 BOX DE ESTACIONAMENTOS DISPONÍVEIS: BOX COBERTO R$: 27.000,00 BOX DESCOBERTO R$: 24.000,00 BOX DESCOBERTO VAGA DUPLA R$: 35.000,00

NOVO CONCEITO SERRANO ESTÁ CHEGANDO EM MONTENEGRO. O primeiro condomínio fechado de lotes residenciais e comerciais, com infraestrutura completa para seu conforto e comodidade. Lotes residenciais de 180m² a 491m² a partir de R$116.000,00 (a vista) e lotes comerciais de 316m² a 503m² (valores a consultar). Mais comodidade para você: -Lazer entregue mobiliado -Muro de 2,00m de altura -Guarita com portaria -Rede elétrica e iluminação interna -Medidor de água individualizado -Sistema de câmeras de segurança -Central de resíduos -Pavimentação em PAVS -Mais de 100mil m² de área de preservação permanente externa ao condomínio Itens de lazer: 1- Salão de festas 2- Piscina c/ borda infinita 3- Academia fechada 4- Wine Lounge 5- Sala de jogos 6- Quiosques 7- Fogo de chão 8- Quadras de areia 9- Quadra de grama 10- Área pet 11- Horta comunitária 12- Academia ao ar livre 13- Playground 14- Chimarródromo 15- Áreas de convivência *CONSULTE DEMAIS CONDIÇÕES COMERCIAIS FACILITADAS DIRETO COM A CONSTRUTORA. COM 10% DE ENTRADA EM ATÉ 180X

Terreno localizado no loteamento Bosque da Figueira na cidade de Pareci. Lote bem localizado em meio a casas de excelente padrão construtivo, com linda vista. Aceita Financiamento

TERRENOS NO JARDINS DO PORTO - BAIRRO PLANEJADO Terrenos a partir de R$ 100.000,00 !!! - O maior bairro planejado de Montenegro! Localizado em área de constante expansão no Porto dos Pereira. Com acesso facilitado pelas 3 principais Rodovias de Montenegro: a Rodovia RS-240, que dá acesso para quem vem de Portão, Novo Hamburgo e São Leopoldo; a BR-470, que dá acesso à cidades como Salvador do Sul, Bento Gonçalves e Garibaldi; e RS-124, que tem acesso à cidades mais próximas, como Pareci Novo e São Sebastião do Caí. 632 lotes matriculadosQuadra esportivaLago espelho d’águaPista de caminhada Lotes de 275,00m² até 600,00m² Valores de venda a partir de R$ 100.000,00 até R$ 190.000,00 Condições de pagamento com incríveis 35% de desconto a vista!!35% de bônus sobre o valor da entrada, ou seja, sua entrada vale mais.A prazo 15% de entrada e saldo em até 240x (direto com a urbanizadora). A Urbanizadora Analisa proposta de carro no negócio

Apartamento no 6º andar do Edifício Mary, Bairro Rui Barbosa. Imóvel com 2 dormitórios, banheiro, sala de estar e jantar integradas, cozinha com área de serviço e churrasqueira. Prédio com elevador e piscina. Box de estacionamento coberto. IPTU a consultar.

Terreno no alto do bairro Progresso, próximo de escola, mercado, farmácia e comércios no geral.

Terreno próximo do viveiro são pedro e da floricultura santa bárbara, medindo 30 metros de largura por 110 de comprimento. Terreno medindo 30 de largura por 110 de comprimento a beira da 287 na localidade do Itacolomi.

Casa com dois quartos e um banheiro, com terreno de 15.40 por 40 metros de comprimento.

Sobrado semimobiliado localizado no bairro Centenário. Distribuído em 3 dormitórios sendo um suíte com closet, banheiro social, lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha americana com ilha, despensa, área de lazer com piscina e garagem. Fica a mesa da sala, saem os eletros mas ficam os aparelhos de ar-condicionado. *Estuda receber terreno, apartamento ou Sala comercial em Montenegro ou imediações.

Terreno de esquina no loteamento concórdia. medindo 16.67x27(450m²)

chácara com casa mista 127 m², terreno com 2737 m². DISTRIBUIÇÃO: 3 quartos Sala cozinha banheiro garagem para 2 carros 2 baia para cavalo

São 88 apartamentos de 2 dormitórios distribuídos em duas torres com localização estratégica próxima a supermercados, escolas e ao Hospital Unimed Vale do Caí. Com localização privilegiada entre a rua Bruno de Andrade e a Avenida Júlio Renner, a mobilidade é facilitada, com acesso às principais saídas da cidade. Unidades com 2 dormitórios a partir de R$ 263.000,00 APENAS 5 UNIDADES DISPONIVEIS: TORRE A: UNIDADE 406 DISTRIBUIÇÃO 2D + 1B ÁREA PRIVATIVA 50,93M² VALOR: R$ 268.000,00 UNIDADE 503 DISTRIBUIÇÃO 2D + 1B ÁREA PRIVATIVA 53,72M² VALOR: R$ 292.000,00 TORRE B: UNIDADE 401 DISTRIBUIÇÃO 2D + SUÍTE + 1B + CHURRASQUEIRA ÁREA PRIVATIVA 55,11M² VALOR: R$ 282.000,00 UNIDADE 403 DISTRIBUIÇÃO 2D + 1B ÁREA PRIVATIVA 53,72M² VALOR: R$ 268.000,00 UNIDADE 504 DISTRIBUIÇÃO 2D + 1B ÁREA PRIVATIVA 53,72M² VALOR: R$ 263.000,00 Projeto aprovado pela Prefeitura Municipal de Montenegro, conforme processo 2021/3608 que deu origem ao alvará 2021/358, em 13/8/2021. Protocolo RI 227561, na matrícula 45.478

Home Club Timbaúva, o maior empreendimento de Apartamentos da história de Montenegro. Localizado na Rua Hans Varelmann, Bairro Timbaúva ao lado do Supermercado VIA 2. Entrega prevista para Maio/2025. CONSULTAR A TABELA DE VALORES A PARTIR DE R$ 239.000,00 DIFERENCIAIS: 2 ou 3 dormitórios (sendo 1 suíte);Sala de estar e jantar integradas;Cozinha e lavanderia integradas;Banheiro social;Vaga de estacionamento;Churrasqueira;Piso laminado nas áreas secas;Ponto de gás para fogão;Aberturas em alumínio com pintura eletrostática;Rebaixamento em gesso na cozinha e banheiro (1° ao 4° andar);Piso cerâmico na cozinha e banheiros;Interfone;Pontos de ar condicionado split;Portas internas em PVC. CONDOMÍNIO: Áreas de Lazer;Guarita de segurança;Playground;Portaria 24 horas;Salão de festas para aproximadamente 200 pessoas;Sala de jogos;Cerca elétrica e portão eletrônico;Espaço Coworking;Espaço zen/praça;Entrada de serviço independente;Academia;Quiosques com churrasqueira e lavabos inclusos;Bicicletário dentro do condomínio;Pomar com árvores frutíferas;Campo de futebol society;Ciclovia em todo o condomínio;Espaço Pet.Piscina destinada aos adultos;Deck molhado na piscina;Piscina infantil.Vestiários completos. Observações: Gás encanado individualizado;Medição individualizada da água;Empreendimento financiado pela CAIXA;Acesso destinado a Pessoas com Deficiência(PcD);Acesso de serviços separado.

Área de terra as margens da RS 411. São 93 mil metros com luz e internet fibra ótica passando no asfalto, a terra produz acácia e eucalipto (mas esta limpa). Excelente para moradia.

Área de terra com 4 hectares no bom jardim, a 2km da RS411, eucalipto de 2 anos, com luz na estrada geral acesso a internet com fibra ótica passando na RS 411, água corrente possibilitando fazer açudes. Valor de R$ 200.000,00 OBS: opção de venda separada da mata de eucalipto. Possibilidade de comprar a área de 4 hectares mais 3,5 que está ao lado totalizando 7,5 hectares no valor total de R$ 370 mil

Terreno localizado no Novo Residencial Porto Rico. Área total: 275m2 (11x25) Valor individual: R$ 110.000,00.

Casa de alvenaria 3D Semi Mobiliada Distribuição: 03 dormitórios, sala de estar, jantar e cozinha integradas, banheiro social, garagem, área de serviço e churrasqueira. Obs.: Ficam alguns móveis na casa, sendo eles, Cozinha, banheiro e roupeiro do quarto do meio. Área construída: 81,39m² Área do terreno: 148,50m² (5,50m x 27,00m)

Atualmente locado, será liberado em 28/04 Apartamento localizado no terceiro andar do Ed. Bento Gonçalves, centro de Montenegro. Imóvel com 3 dormitórios, sala de estar/jantar com sacada, banheiro social, cozinha, área de serviço e garagem coberta. Taxa de Condomínio. Luz por consumo. Taxa de IPTU anual em 8x, valor a consultar.

Dois terrenos comerciais de frente para Rua Juvenal Alves de Oliveira. Excelente localização no Loteamento Mão de Pilão, Bairro Santa Rita. Local em franca expansão e de fácil acesso a RS-124. Valor da unidade 1 R$ 135.000,00 Estuda proposta das duas unidades juntas.

Residência Localizada no bairro São João. -4 dormitórios (sendo 1 suíte) -3 banheiros -sala de estar -sala de jantar -cozinha com móveis sob medida -lavanderia -quiosque com depósito e banheiro -sótão com amplo espaço (possibilidade de escritório, mais um dormitório ou sala de jogos) -piscina e garagem para dois automóveis

Sobrado de alvenaria com três dormitórios (sendo um suíte máster com hidromassagem), sala de estar, banheiro social, cozinha, lavanderia e garagem. O imóvel possui ampla sacada e lindo jardim. Obs.: Estuda receber automóvel e imóvel (residencial ou comercial) na praia como parte da negociação.

Chácara com duas casas, pavilhão, 2 açudes e piscina. Obs: Estuda receber terreno comercial em Montenegro (de preferencia próximo ao Faxinal).

Ampla casa de alvenaria com 184m² de área construída. Imóvel distribuído em 3 dormitórios (sendo um suíte), cozinha com móveis sob medida, sala de estar, banheiro mobiliado e área de serviço. Garagem com amplo salão de festas contendo um depósito e um banheiro completo. Terreno grande com área total de 616m² (22x28).

90 hectares com pastagem e liberação para extração de terra.

Casa bem localizada as margens da BR em São Jose do Sul, são 431m construídos em uma área de 2.500m. Casa com 4 quartos sendo um suíte, 3 banheiros, sala de estar, sala de jantar, cozinha, garagem para um carro com churrasqueira elétrica e fogão de campanha e lavanderia. Existe uma área sem cômodos com opção para aumento. Externo: garagem para 3 carros, piscina, cômodo para guardar equipamentos. Quiosque com amplo salão de festas com 2 banheiros, churrasqueira elétrica, sala de estar, quarto para armazenamento. O proprietário estuda troca por casa ou apartamento em Montenegro/RS.

Ótimo terreno para quem quer investir ou abrir uma empresa. 40x202

Dois terrenos no centro de Pareci Novo. 15x30 - R$ 106.000,00 (esquina) 12x30 - R$ 101.000,00 Valor Anunciado Total dos dois Terrenos.

ACEITA PROPOSTA

SALA COMERCIAL

Sala comercial situada no 6º andar do Ed. Kemari Square. Imóvel com 27,8m² de área útil e banheiro privativo. Prédio novo com elevador e interfone. Ideal para escritórios, consultórios e profissionais liberais. * Condomínio (água inclusa) Valor a vista sem permutas R$ 100.000,00 * Imóvel atualmente locado.

Ampla casa de alvenaria com excelente padrão construtivo. Andar térreo com 3 dormitórios (sendo um suíte), banheiro social, sala de estar, cozinha sob medida, área de serviço e garagem com churrasqueira. Andar superior com 2 dormitórios, banheiro social, lavabo e espaçosa sala de estar e cozinha integradas. *Estuda receber imóvel na negociação.

Excelente terreno com área total de 724,39m² sendo 15,00m de frente por 48,61m de frente a fundos.

Terreno com área total de 498,76 m² sendo 16m de frente por 30m de frente a fundos. A PARTIR DE R$ 130.000,00